Ganzheitliche
Immobilien-Beratung

zur werthaltigen Ausrichtung

Ihre Perspektive

Unsere Leidenschaft ist die werthaltige Ausrichtung von Immobilien.

Immobilie im Fokus

Das „große Ganze“ im Blick

Die werthaltige Ausrichtung der Immobilie gelangt allen beteiligten Akteuren zum Vorteil – vom Eigentümer bis hin zum Nutzer – und erzeugt somit einen gesellschaftlichen Mehrwert.

Unsere Leistungen

Fokus Wert

IO steht für hochprofessionelle und unabhängige Dienstleistungen der Immobilienwirtschaft und setzt dabei auf die innovative Zusammenführung strategischer Handlungsfelder zum Mehrwert ihrer Kunden.

darum io

Fokus + Wert

Durch die Arbeit an und mit der Immobilie, mit ihren Talenten und Chancen, schaffen wir die Voraussetzung für die werthaltige Positionierung Ihrer Immobilie.
Die Wertsteigerung resultiert daraus automatisch.

Hochprofessionelle
und unabhängige Dienstleistungen

Ganzheitliche Beratung zur werthaltigen Ausrichtung

Maßgeschneiderte Konzepte für
individuelle Bedürfnisse

Innovative Zusammen-führung strategischer Handlungsfelder

wir sind io

Das Team um die beiden Co-Founder Niko Seifert und Linus Dreier wird ergänzt durch Projektentwickler, Architekten und HypZert-zertifizierte Gutachter und Sachverständige. Wir sind bundesweit für Sie tätig.

Linus Dreier

Co-Founder

Projektentwicklung

Architekt (Dipl.-Ing. Univ.)

Mitglied der Bayerischen Architektenkammer (ByAK)

Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

Niko Seifert

Geschäftsführer & Co-Founder

Immobilienkaufmann (IHK)

Transaktion

Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

Antje Naundorf

Immobiliengutachterin HypZert F | MRICS |

Recognised European Valuer

Dipl.-Ing. Architektin

Linus Dreier

Co-Founder

Projektentwicklung

Architekt (Dipl.-Ing. Univ.)

Mitglied der Bayerischen Architektenkammer (ByAK)

Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

Antje Naundorf

Immobiliengutachterin HypZert F | MRICS | Recognised European Valuer

Dipl.-Ing. Architektin

Niko Seifert

Geschäftsführer & Co-Founder

Immobilienkaufmann (IHK)

Transaktion

Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

unsere werte

Dafür stehen wir mit unserem Wort.

|  Kompetenz  |

Wir handeln fachlich, ethisch und sozial kompetent.

 |  Zuverlässigkeit  |

Was wir sagen entspricht der Wahrheit und wir halten unsere Zusagen.

|  Integrität  |

Wir verhalten uns fair und ehrlich gegenüber allen.

Track record

IO in Zahlen

Entwickeltes Bauland

mit Wohnraum für ca. 10.000 Menschen im Rahmen von Projektentwicklungen, Quartiersentwicklungen und Stadtentwicklungen.

Transaktionsvolumen

im Rahmen von Off-Market-Transaktionen, strukturierten Verkaufsprozessen sowie Bieterverfahren und gezielten Direktansprachen von Investoren.

Bewertungsvolumen

im Rahmen von Verkehrswertermittlungen, Grundstücksbeleihungen, Feststellung von Betriebsvermögen oder Wertfeststellung vor Veräußerung.

Immobilienwertgutachten

im Rahmen von Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Beleihungswertgutachten nach BelWertV für institutionelle Investoren, Banken, Unternehmen und Privatpersonen.

vereinte immobilienerfahrung

im Rahmen von Projektentwicklung, Service-Development, Projektsteuerung, Sachverständigenwesen, Verkehrswertermittlung, Transaktionsberatung, Immobilienvermittlung. 

entwicklung

Ganzheitliche Immobilien-Beratung zur werthaltigen Ausrichtung: Zielgerichtet setzen wir die Optimierung und Entwicklung von Immobilien um. Dabei greifen wir auf tiefgehende Erfahrungswerte aus vielfältigen Projekten in zahlreichen Gemeinden und Städten zurück.

Leistungen der Projektentwicklung:
  • Machbarkeitsstudien und Potentialanalysen
  • Bestandsentwicklung
  • Projektentwicklung und Baurechtsschaffung

BEWERTUNG

Die Bewertung der IO umfasst insbesondere die Verkehrswertermittlung, Beleihungswertermittlung, Feststellung von Betriebsvermögen oder Wertfeststellung vor Veräußerung – für Unternehmenskunden, institutionelle Investoren, Kapitalgeber, Family Offices sowie Privateigentümer.

Leistungen der Transaktionsberatung:
  • Markt-/ Verkehrswertgutachten
  • Markt- und Beleihungswertermittlung
  • Kurzgutachten und gutachterliche Stellungnahmen

TRANSAKTION

Die Transaktionsberatung umfasst den vollständigen Prozess einer professionellen An- und Verkaufsberatung. Von Off-Market-Transaktionen, strukturierten Verfahren bis zur Direktansprache von Investoren oder Grundstückseigentümern ist alles möglich.

Leistungen der Transaktionsberatung:
  • Grundlagenermittlung / Aufbereitung relevanter Objektdaten
  • Due Diligence, Konzeptstudien und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
  • Durchführung des optimalen Transaktionsprozesses für den An- und Verkauf